Accompagnement pour les particuliers : trouver un prêt immobilier aux conditions avantageuses sans perdre de temps.
Vous souhaitez obtenir un prêt immobilier?
Cette démarche semble parfois compliquée, chronophage et vous souhaitez être accompagner dans ce moment important de votre vie.
Ma mission est de vous simplifier ces démarches et de trouver la solution qui vous convient le mieux.
Que puis je vous apporter en tant que courtier en prêt immobilier ?
Vous cherchez à financer l'achat d'un bien immobilier ?
En tant que courtier en prêt immobilier, je vous offre des conseils personnalisés pour tous vos projets, quel que soit votre profil. Que vous souhaitiez acheter une résidence principale ou secondaire, effectuer un rachat de crédit immobilier, regrouper des prêts ou investir dans l'immobilier locatif, je suis là pour vous aider.
Je m'occupe de tout : de l'analyse de votre profil d'emprunteur et de votre capacité d'emprunt à la création d'un plan de financement sur mesure. Après avoir structuré votre dossier, je démarche les banques pour obtenir le meilleur prêt possible. Grâce à mon expertise et à mon vaste réseau de partenaires bancaires, je négocie les conditions les plus avantageuses pour vous.
Je travaille avec transparence et vous accompagne tout au long du processus. Mes frais de courtage ne sont dus que si le financement est obtenu.
En tant que courtier local à Clisson, Cugand, Vallet, Montaigu, Sevremoine et les environs, je suis à votre disposition pour réaliser vos projets immobiliers et personnels.
Achats Immobiliers : trouver un prêt bancaire
Vous êtes locataires? Vous souhaitez acheter un bien plus grand? Ou encore investir pour avoir un complément de revenus ou préparer votre retraite?
La recherche de financement est une étape clé.
Nous travaillons ensemble sur votre projet immobilier afin de trouver le meilleur prêt immobilier
Rachat de prêt : faire des économies simplement
Vous avez déjà des emprunts et vous souhaitez diminuer le montant de vos échéances ou bien diminuer la durée de vos prêts.
Les taux sont peut être plus bas qu'au moment de souscrire votre prêt. Faisons un comparatif afin de voir si vous pouvez réaliser des économies.
Prêts travaux : ajuster librement son budget
Agrandir et/ou améliorer son bien ou alors juste le rafraîchir ... Le cout des travaux peut être variable d'un projet à un autre et peut se montrer onéreux.
Tout comme un achat immobilier, il faut prendre le temps d'étudier les possibilités de prêts qui s'offrent à vous.
Regroupement de prêts personnels
Vous avez peut être souscrits des prêts consommation pour l'achat de votre voiture ou pour vous meubler. Votre budget est compliqué à tenir.
Je peux vous accompagner dans le rachat de vos crédits afin de ne faire qu'une seule mensualité plus basse.
Cela vous permettra de mieux préparer vos futurs projets.
Assurance emprunteur : Réaliser des économies
L'assurance emprunteur est un des élément financier du dossier de prêt.
Vous avez peut être souscrit l'assurance emprunteur proposée par votre banque comme bon nombres d'emprunteurs. Cette assurance peut être prise chez un assureur afin d'en faire diminuer le coût, aussi nous pouvons étudier cet axe de votre dossier et vous faire réaliser de belles économies.
Investissements Locatifs
Je vous accompagne dans la recherche de vos biens neufs pour vos investissements en loi PINEL, investissements en LMNP ou bien dans les résidences séniors ou étudiantes. Nous définissons ensemble la solution la plus appropriée pour mener à bien votre projet.
Achat immobilier : du compromis à la signature chez le notaire.
- Votre compromis de vente : Vous avez trouvez la maison ou l'appartement vos rêves. Il convient de faire une proposition d'achat et de signer le compromis de vente. Ce document fixe les éléments de votre achat ( adresse, type de biens, acheteurs, vendeurs, prix...)
- Préparer votre dossier de prêt : Pour se faire, il faut constituer un dossier avec vos 3 derniers bulletins de salaires, 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers relevés de comptes, le compromis de vente... Il ne vous reste plus qu'à solliciter les banques ou faire appel à un courtier qui présentera et négociera les termes de votre futur financement.
- Accord de principe : Une fois votre dossier étudié et validé par des banques, il vous est remis un accord de principe. Ce document signifie que votre financement est accepté. Il faut transmettre ce document au vendeur et/ou notaire.En faisant appel à mes services, je m'occupe de ces démarches.
- Offre de crédit : Vous avez acceptés les termes financiers d'une banque et cette dernière établit les offres de prêts. Elles vous sont adressées par voie postale et reprennent tous les éléments.
- Délais de réflexion : A compter de la réception des offres vous avez 11 jours pour étudier les éléments, voir si tout correspond à ce qui a été évoqué. Au bout du 11eme jour, vous pouvez retourner l'offre par voie postale afin de valider définitivement le prêt immobilier. J'interviens aussi dans la lecture des offres afin de bien vérifier tous les éléments et vous apporter de la sérénité.
- La vente notariée : Une date est fixée entre vendeur/acheteur et notaire afin de signer la vente du bien. Lors de ce rdv, le notaire reprend les termes de l'acte d'achat et vous demande si il y a des explications à vous apporter. Une copie signée de l'acte notarié vous est remis et fait office de titre de propriété. Je peux si vous le souhaitez vous accompagner lors de ce rdv.
- Le remboursement de votre prêt : Vous êtes enfin propriétaires.... il ne reste plus qu'à rembourser votre prêt immobilier.
Je travaille à mon domicile de Cugand et me déplace sur le vignoble nantais, Clisson, Sevremoine, Vallet, La Bruffiere, Gorges...
Cugand et Clisson sont 2 villes voisines à cheval sur 2 départements (Vendée et Loire Atlantique) qui ont un fort développement immobilier. Cugand a connu une augmentation de sa population de 15% sur les 3 dernières années pour se fixer à environ 4000 Habitants. Clisson a vu sa population passer à quasiment 7500 habitants en 2019.
Clisson bénéficie d'un attrait important en étant situé à 30km au sud de Nantes. Clisson a une gare avec accès direct sur Nantes en un peu plus de 15 minutes.
Idéalement situé Cugand et Clisson profite aussi des implantations de grandes sociétés comme Sodebo basée à Montaigu, Schenker France aussi basée à Montaigu, LU basée à la Haye Fouassiere.
Dans un écrin de verdure et longée par la Sèvre, Cugand et Clisson sont 2 villes où il fait bon vivre. Clisson est aussi connu pour son côté touristique avec la présence de son château datant du XVeme siècle. Clisson est aussi renommé grâce au festival du Hellfest qui a lieu chaque année en juin et qui se hisse en haut des plus grands festivals métal en Europe. Les villes limitrophes de Clisson (Cugand, Vallet, Gorges, Monnieres, Gétigné, La Bruffière, Sevremoine) se transforment ainsi en région hôte des festivaliers (450.000 sur l'année 2022 soit 12 fois plus que la population locale additionnée)
Si vous vous projetez dans l'acquisition d'un bien ou dans le développement de votre patrimoine immobilier sur Cugand, Clisson ou les villes environnantes comme Gorges, Sevremoine, La Bruffiere, n'hésitez pas à échanger sur votre projet.
